Вила во изградба со базен, Пореч

<p>Нудиме на продажба модерна вила во изградба, лоцирана во селото Матулини, на само 10 минути возење од морето и центарот на Порече. </p><p>Оваа вила се наоѓа на парцела од 1080 m², која од една страна е опкружена со шума, а од друга страна со соседни куќи кои се издаваат во текот на летната сезона. </p><p>Локацијата е идеална за љубителите на мирот кои во исто време сакаат да бидат на дофат на прометните градски центри. </p><p> </p><p>Вилата ќе има простран базен со големина од 36,30 m² и летна кујна со површина од 23,88 m², која е поврзана со надворешна просторија за складирање со големина од 4,91 m². Оваа модерна вила нуди вкупна бруто станбена површина од 242,95 m² и е дизајнирана на два ката: приземје и кат. </p><p>Приземје: </p><p>Главниот влез на северната страна води преку покриен премин до коридор кој ја поврзува спалната соба со соседното купатило, гостински тоалет и отворен простор кој ја опфаќа кујната, трпезаријата и пространата дневна соба. Од трпезаријата и дневната соба има пристап до делумно покриена тераса. </p><p>Прв кат: </p><p>Внатрешното скалило води до сместување на првиот кат каде има три спални соби со сопствена бања. Секоја спална соба има сопствен балкон со поглед на околните села. </p><p> </p><p>Технички спецификации: </p><p>- Кровна конструкција: армирано-бетонска плоча со дебелина од 18 cm, термо и хидроизолација. </p><p>- Помеѓу подни конструкции: армирано-бетонска плоча со дебелина од 18 cm. </p><p>- Фасада: ETICS систем со термоизолација со дебелина од 8 cm и завршен слој. </p><p>- Надворешни прозорци и врати: ПВЦ со електрични ролетни и интегрирани мрежи за инсекти. </p><p>- Внатрешна врата: дизајн со површина од фурнир од природно дрво. </p><p>- Подови: пловечки подови со топлинска и звучна изолација. Керамички плочки на приземје, паркет во спалните соби. </p><p>- Греење: топлинска пумпа воздух-вода за греење на топла вода и подно греење. Сплит системи (топлинска пумпа воздух-воздух) се планирани за преодниот период и ладење. Во дневната соба има и оџак на кој може да се приклучи камин. </p><p>- Влезни порти: автоматско отворање. </p><p>- Градина: автоматско наводнување, тревник и медитеранска вегетација. </p><p>- Надворешно осветлување, три паркинг места, алармен систем и видео надзор. </p><p> </p><p> </p><p>Пореч е еден од најубавите градови на хрватскиот јадрански брег, познат по својата богата историја и културно наследство. Тој нуди широк спектар на активности за посетителите, вклучувајќи прекрасни плажи, одлични ресторани и историски локалитети. Градот е идеално место за оние кои бараат хармонија помеѓу мирниот престој во природа и зафатениот градски живот. </p><p> </p><p>Оваа вила е одлична можност за луксузно живеење во срцето на Истра. Ве молиме контактирајте не за повеќе информации или турнеја.</p><p>Нудиме на продажба модерна вила во изградба, лоцирана во селото Матулини, на само 10 минути возење од морето и центарот на Порече. </p><p>Оваа вила се наоѓа на парцела од 1080 m², која од една страна е опкружена со шума, а од друга страна со соседни куќи кои се издаваат во текот на летната сезона. </p><p>Локацијата е идеална за љубителите на мирот кои во исто време сакаат да бидат на дофат на прометните градски центри. </p><p> </p><p>Вилата ќе има простран базен со големина од 36,30 m² и летна кујна со површина од 23,88 m², која е поврзана со надворешна просторија за складирање со големина од 4,91 m². Оваа модерна вила нуди вкупна бруто станбена површина од 242,95 m² и е дизајнирана на два ката: приземје и кат. </p><p>Приземје: </p><p>Главниот влез на северната страна води преку покриен премин до коридор кој ја поврзува спалната соба со соседното купатило, гостински тоалет и отворен простор кој ја опфаќа кујната, трпезаријата и пространата дневна соба. Од трпезаријата и дневната соба има пристап до делумно покриена тераса. </p><p>Прв кат: </p><p>Внатрешното скалило води до сместување на првиот кат каде има три спални соби со сопствена бања. Секоја спална соба има сопствен балкон со поглед на околните села. </p><p> </p><p>Технички спецификации: </p><p>- Кровна конструкција: армирано-бетонска плоча со дебелина од 18 cm, термо и хидроизолација. </p><p>- Помеѓу подни конструкции: армирано-бетонска плоча со дебелина од 18 cm. </p><p>- Фасада: ETICS систем со термоизолација со дебелина од 8 cm и завршен слој. </p><p>- Надворешни прозорци и врати: ПВЦ со електрични ролетни и интегрирани мрежи за инсекти. </p><p>- Внатрешна врата: дизајн со површина од фурнир од природно дрво. </p><p>- Подови: пловечки подови со топлинска и звучна изолација. Керамички плочки на приземје, паркет во спалните соби. </p><p>- Греење: топлинска пумпа воздух-вода за греење на топла вода и подно греење. Сплит системи (топлинска пумпа воздух-воздух) се планирани за преодниот период и ладење. Во дневната соба има и оџак на кој може да се приклучи камин. </p><p>- Влезни порти: автоматско отворање. </p><p>- Градина: автоматско наводнување, тревник и медитеранска вегетација. </p><p>- Надворешно осветлување, три паркинг места, алармен систем и видео надзор. </p><p> </p><p> </p><p>Пореч е еден од најубавите градови на хрватскиот јадрански брег, познат по својата богата историја и културно наследство. Тој нуди широк спектар на активности за посетителите, вклучувајќи прекрасни плажи, одлични ресторани и историски локалитети. Градот е идеално место за оние кои бараат хармонија помеѓу мирниот престој во природа и зафатениот градски живот. </p><p> </p><p>Оваа вила е одлична можност за луксузно живеење во срцето на Истра. Ве молиме контактирајте не за повеќе информации или турнеја.</p>