Годишен данок на имот во Црна Гора

Задолжителен обврзник на данок на недвижност е сопственикот на недвижноста запишана во катастарот на 1 јануари во годината за која се утврдува данокот. Ако имотот има повеќе сопственици, данокот се дели меѓу нив според нивниот удел.

Како се одредува даночната основа?

Основата на данокот е пазарната вредност на имотот заклучно со 1 јануари во годината за која се утврдува данокот.

Колку е овој данок?

Стапката на данок на недвижен имот е пропорционална и може да се движи од 0,25% до 1% од пазарната вредност на имотот.

Како се одредува пазарната вредност на имотот?

Критериумите вклучуваат: намена, големина, локација, состојба и други елементи кои можат да влијаат на пазарната вредност на имотот.

Кој ја одредува пазарната вредност на имотот?

Општината, односно нејзината даночна служба.

Дали има даночни ослободувања?

Во посебни случаи, даночната стапка може да се утврди повисока или помала со одлука на општината. Овие посебни случаи вклучуваат: Земјоделско земјиште кое не се обработува, секундарна станбена зграда или стан, Зграда изградена диво, Зграда на гостилница на подрачјето на приоритетна туристичка локација, Зграда на гостилница што се користи спротивно на намената утврдена со просторниот план, Градежно земјиште што не е во согласност со планот за зонирање.

Која може да биде разликата во данокот за секундарен станбен објект (стан)?

Доколку општината одлучи да го стори тоа, може да го зголеми данокот на секундарна станбена зграда (стан) за најмногу 1,5 пати во споредба со слични станови на оваа локација кои не се споредни.