Едноставни чекори за купување имот во Грција
Зошто да ги користите нашите професионални услуги? Купувањето имот во странска земја може да биде комплицирано и без соодветна поддршка лесно може да се најдете во непријатни ситуации. Нашите стручни услуги на лице место вклучуваат не само подготовка на сите потребни документи, туку и правна гаранција за да се осигураме дека вашата инвестиција е безбедна. Благодарение на нашиот тим од адвокати и специјалисти кои зборуваат чешки јазик, не треба да се грижите за неочекувани стапици.
Едноставни чекори за купување имот во Грција
Подготвени сме да организираме онлајн или класична турнеја.
Подготвен сум да организирам посета на Интернет утре во часовите што ќе ги одберете.
За подобро да се грижам за вас, треба да го знам вашиот одговор на три прашања:
1. Која е вашата намера или што очекувате од купувањето на овој имот?
2. Колку сакате да инвестирате во недвижен имот во странство?
3. Кога сакате да ја реализирате вашата намера?
1. Земете го вашиот AFM број
Пред да купите имот во Грција, ќе ви обезбедиме AFM број, кој е вашиот даночен број. Ќе ви треба не само за купување недвижен имот, туку и за легална работа во Грција, отворање банкарска сметка и други активности.
Бројот на AFM може да се добие од локалната грчка даночна канцеларија (Eforia). Обично ќе треба да го прикажете вашиот пасош и копија од него, целосен извод од матичната книга на родените и копија од него, а ако сте во брак, извод од брак.
2. Секогаш со адвокат за недвижнини
Секогаш користиме независен адвокат кој е специјализиран за грчки недвижности. Адвокатот ќе изврши темелна проверка на имотот за кој сте заинтересирани и ќе се осигура дека договорот е во согласност со вашите барања.
Адвокатот, исто така, ќе се погрижи да не сте одговорни за какви било заостанати долгови од претходниот сопственик, како што се трошоците за хипотека или даноци, и дека вашиот имот е во согласност со прописите за градење и планирање.
3. Заедно ќе одлучиме како ќе платите за вашиот имот во Грција
Иако е можно за нерезиденти да добијат хипотека од грчка банка, некои банки можеби не сакаат да позајмуваат на странци. Отворањето сметка во грчка банка може да ги зголеми вашите шанси за заем.
Можете исто така да размислите за други начини за финансирање на вашиот имот, на пример ослободување од капитал, добивање на таканаречена американска хипотека во Чешката Република и користење на добиените средства за купување имот во Грција.
4. При изборот на вашиот иден имот, ќе ја потврдиме одлуката да го купите со депонирање на депозит од 10% за резервација на имотот.
Адвокатот потоа ќе спроведе проверка на сопственоста за да се осигура дека нема долгови или даноци поврзани со имотот. Откако сè ќе заврши, можете да продолжите да го подмирувате билансот и потребните државни давачки. Ќе ви треба нотар (различен од адвокат) за да го подготвите договорот. Двете страни мора да го потпишат договорот во присуство на нотар. Обично се потребни четири до шест недели за да се заврши.
5. Доколку сакате да поминете подолг период во Грција, на пример во пензија или кога се преселувате постојано, купувањето имот е најдобрата опција за вас!
Стареењето под грчкото сонце е единствена можност да создадете убави спомени и да го доживеете најмирниот период од животот.
Дали имате прашања за купување имот во Грција?
Контактирајте не
До Moje Nemovost U Moře, поточно г-дин Николај Кирилов на телефонски број +420 774 401 036, експерт за локација на Грција, кој ќе ви помогне во целиот процес на купување имот во Грција. Не двоумете се да не контактирате за повеќе информации и консултации на лице место.