Вила во изградба со базен, Пореч

Нудиме на продажба модерна вила во изградба, лоцирана во селото Матулини, на само 10 минути возење од морето и центарот на Порече.

Оваа вила се наоѓа на парцела од 1080 m², која од една страна е опкружена со шума, а од друга страна со соседни куќи кои се издаваат во текот на летната сезона.

Локацијата е идеална за љубителите на мирот кои во исто време сакаат да бидат на дофат на прометните градски центри.

Вилата ќе има простран базен со големина од 36,30 m² и летна кујна со површина од 23,88 m², која е поврзана со надворешна просторија за складирање со големина од 4,91 m². Оваа модерна вила нуди вкупна бруто станбена површина од 242,95 m² и е дизајнирана на два ката: приземје и кат.

Приземје:

Главниот влез на северната страна води преку покриен премин до коридор кој ја поврзува спалната соба со соседното купатило, гостински тоалет и отворен простор кој ја опфаќа кујната, трпезаријата и пространата дневна соба. Од трпезаријата и дневната соба има пристап до делумно покриена тераса.

Прв кат:

Внатрешното скалило води до сместување на првиот кат каде има три спални соби со сопствена бања. Секоја спална соба има сопствен балкон со поглед на околните села.

Технички спецификации:

- Кровна конструкција: армирано-бетонска плоча со дебелина од 18 cm, термо и хидроизолација.

- Помеѓу подни конструкции: армирано-бетонска плоча со дебелина од 18 cm.

- Фасада: ETICS систем со термоизолација со дебелина од 8 cm и завршен слој.

- Надворешни прозорци и врати: ПВЦ со електрични ролетни и интегрирани мрежи за инсекти.

- Внатрешна врата: дизајн со површина од фурнир од природно дрво.

- Подови: пловечки подови со топлинска и звучна изолација. Керамички плочки на приземје, паркет во спалните соби.

- Греење: топлинска пумпа воздух-вода за греење на топла вода и подно греење. Сплит системи (топлинска пумпа воздух-воздух) се планирани за преодниот период и ладење. Во дневната соба има и оџак на кој може да се приклучи камин.

- Влезни порти: автоматско отворање.

- Градина: автоматско наводнување, тревник и медитеранска вегетација.

- Надворешно осветлување, три паркинг места, алармен систем и видео надзор.

Пореч е еден од најубавите градови на хрватскиот јадрански брег, познат по својата богата историја и културно наследство. Тој нуди широк спектар на активности за посетителите, вклучувајќи прекрасни плажи, одлични ресторани и историски локалитети. Градот е идеално место за оние кои бараат хармонија помеѓу мирниот престој во природа и зафатениот градски живот.

Оваа вила е одлична можност за луксузно живеење во срцето на Истра. Ве молиме контактирајте не за повеќе информации или турнеја.