Прекрасна семејна куќа со голем двор, скара и прекрасен поглед на планините, Черновр

Ви претставуваме куќа на три ката со 5 соби со вкупна површина од 285,60 м2 и двор со површина од 1950 м2. Диспозиција:

приземје:

- пространа дневна и трпезарија со кујна и камин 37,73 м2 и пристап до тераса;

- тераса околу 4,60 м2 со влез од дневна и трпезарија;

- бања и тоалет 5,50 м2;

- перална околу 2,80 м2;

- скали до првиот кат

прв кат:

- прва спална соба 14,59 м2 со пристап до тераса со поглед на врвовите на Стара Планина;

- втората спална соба од 15,87 м2 со излез на тераса со поглед на врвовите на Стара Планина;

- тераса од околу 4,20 m2 со поглед на Staré Planiny и пристап од првата и втората спална соба;

- бања и тоалет 3,51 м2;

- коридор околу 13,98 м2;

- соблекувална 3,45 м2;

- дрвени скали до таванот.

поткровје:

- трета пространа спална соба 11,95 м2;

- бања и тоалет 3,73 м2

- четврта пространа спална соба 22,28 м2;

- бања и тоалет 5,90 м2

- ходник 3,63 м2;

- соблекувална со површина од 2,40 м2;

- резервирано место за скара и зона за релаксација во дворот.

Целата парцела е со површина од 1950 м2 со мала нерамномерност. На истата парцела се изработува и проект за изградба на уште една двокатна куќа со вкупна површина од 86м2, која може да се реализира доколку има заинтересираност.

Куќата е изградена од тули и бетон. Има одлична надворешна изолација и внатрешна хидроизолација.

Изложеноста на куќата е југозападна, што ја прави многу топла и сончева. Куќата има локално греење и камин на дрва. Во летната сезона се користи соларен колектор. Поставен е котел со зафатнина од 150 l кој има спирала за топла вода од каминот, во лето се приклучува на соларен колектор, може да биде и електричен. Има и уште еден нов котел со зафатнина од 60 l и е електричен. Општински водовод. Канализацијата е во еколошка септичка јама која нема потреба од чистење.

Покривот е во многу добра состојба. Поставени се и француски врати и прозорци. Подот е изработен од ламинат и гранит. Куќата е стилски и удобно наместена и опремена со се што е потребно за удобен престој и трајно живеење. Телевизијата Bulsatcom е вклучена во продажбата. Куќата се продава со мебел и опрема според моменталните фотографии. Имотот има добро дизајниран распоред: има два влеза на приземје и кат. Од терасата на првиот кат се гледа прекрасен поглед на врвовите Стара Планина, Шипка и Бузлужата.

Дворот е уреден, ограден и терасиран. Уредувањето се одржува, надворешноста е комбинирана со околната природна средина. Има специјално опремено место со камин и скара. Има и простор за релаксација за рекреација и забава. Беше создадена и посебна локација за изградба на базен. Во дворот има доволно простор за паркирање четири коли. Пристапот до имотот е преку нов асфалтен пат.

Имотот се наоѓа во една од најживописните области во северна Бугарија - селото Черновр е на 3 километри од центарот на Трјавна. Низ градот има многу атракции: манастир Дрјановски, пештерата Бачо Киро, еко-патеки над манастирот, Боженци и околните шуми - прекрасно место за прошетки, комплекс Етера. Областа нуди одлични услови за рурален туризам, планинарење, лов, риболов на езерото Тревне, среде еколошки чиста природа, кристален балкански воздух, обиколки на блиските градови Трјавна, Габрово и Велико Трново.

Локацијата, функционалниот распоред и добрата пристапност го предодредуваат имотот за инвестициски цели /има и категоризација како куќи/, но и идеално место за целогодишно живеење или семеен одмор!