Прекрасна куќа покрај море во Слатина, Чиово, Хрватска

Се продава прекрасна куќа која се наоѓа на само 20 m од море во Слатине, Чиово, Хрватска.

Овој имот се наоѓа директно на плажа без пат помеѓу куќата и морето, што обезбедува директен пристап од имотот до плажата со камчиња.

Уживајте во голема, рамна градина со непречен панорамски поглед на чистото Јадранско Море. Оваа уникатна комбинација на директен пристап до плажа и мирна околина го прави овој имот исклучителен.

Куќата има станбена површина од 260 m² и нуди две пространи тераси - една со површина од 40 m² на вториот кат и друга со површина од 50 m² на првиот кат. Вкупната површина на парцелата е 753 m², од кои 489 m² е површина за градба.

Куќата е изградена во 1981 година и редовно се реновира и одржува.

Нуди пет соби и еден посебен апартман, со вкупен број на кревети за 12+6 лица. Има четири бањи и две кујни. Трпезаријата има капацитет за 12 лица, а дневната е опремена со три софа кревети.

Обезбеден е паркинг за повеќе од осум автомобили, а има и гаража и визба од 80м².

Куќата располага со фитнес и рекреативен простор од 30 m², надворешен базен од 30 m² и топла када (џакузи).

Климата е обезбедена со шест блокови, а греењето е можно со два оџаци за камин или шпорет на дрва.

Достапни се оптички брз интернет и сателитска телевизија.

Распоред на куќата

На приземјето има гаража од 80 m², делумно користена како складиште и просторија од 30 m² со поглед на море, која претходно се користеше како летна кујна, а сега се користи како фитнес и рекреативен простор.

Првиот кат нуди удобна дневна соба, кујна, трпезарија и голема тераса со белведер и камин. Има и мала магацин, две соби (едната е посебен стан со мини кујна и бања) и две купатила. Големата кујна има работна површина долга 6 метри и два големи фрижидери.

На вториот кат има четири соби од кои три имаат поглед на море и две бањи. До него се пристапува преку внатрешни скали. Поткровјето има надворешен влез и не е поврзано со скалила, но може да се добие дозвола за адаптација и реконструкција.

Надвор има директен пристап до плажа, базен, простор за сончање, џакузи, детски простор, тревници и мини фудбал. За чамецот е подготвена бетонска површина од 6x3 m со рампа за лансирање во морето. Паркирањето е можно на четири места покрај патот и уште четири на имотот.

Куќата моментално се користи за туризам и е целосно окупирана приближно 120 дена секоја сезона.

Овој имот во Слатина на Чиово нуди атрактивна можност за инвестирање со одлични приноси за изнајмување. За време на главната туристичка сезона, имотот генерира бруто приход од 70.000 евра само од сместување.

Овој принос е доказ за големата побарувачка и популарноста на оваа локација меѓу туристите.

Покрај сезонските изнајмувања, постои и значителна побарувачка за изнајмување вонсезона за работници, што обезбедува дополнителни можности за приход. Оваа форма на изнајмување може да донесе приход од најмалку 15.000 евра и потенцијално повеќе, во зависност од специфичните услови и должината на изнајмувањето.

Оваа комбинација на сезонско и вонсезонско изнајмување го прави овој имот многу привлечен за инвеститорите кои бараат стабилен и профитабилен извор на приход. Со овој потенцијал за профитабилност, имотот е идеален за оние кои сакаат да инвестираат во популарна туристичка дестинација со можност за стабилен приход во текот на целата година.

Има значителен потенцијал за дополнителен прилив на приходи.

Имотот се наоѓа на идеална локација со сите потребни удобности и туристички атракции на дофат. Центарот на Слатин е оддалечен само 1 км, овозможувајќи лесен пристап до локалните продавници, ресторани и други услуги. Најблиската продавница и ресторан се на само 100 метри од куќата. Аптека се наоѓа на 1,5 км, што обезбедува достапност на здравствена заштита. Болницата во Трогир е оддалечена 8 километри, обезбедувајќи мир и безбедност во случај на потреба од медицинска нега.

Редовна автобуска станица е на само 100 метри од куќата, обезбедувајќи удобни врски со околните области. Пристаништето, од каде што е можно сезонски да се патува со брод до Сплит и Трогир, е оддалечено 1 км, што е идеално за екскурзии и истражување на околните убавини.

Во близина на имотот има неколку туристички атракции.

Водениот парк е оддалечен само 100 метри, што е одлично за семејна забава и релаксација. Изнајмување чамци, скутери и џет ски се оддалечени 1,5 километри, што дава можност да ја истражите убавината на брегот и да уживате во спортовите на вода.

За патниците, близината на аеродромот, кој е оддалечен 10 километри, и автопатот, кој е оддалечен 18 километри, го олеснува пристапот до други дестинации.

Блиските градови Трогир (7 км), Солин (23 км) и Сплит (25 км) нудат богати културни и историски искуства, како и широк спектар на услуги и забава.

Затоа, оваа локација е идеална и за постојан престој и за рекреативна употреба, со одлична пристапност до сите удобности и атракции кои можат да го подобрат квалитетот на животот и да понудат богати искуства.

Оваа куќа претставува единствена можност да поседувате имот на еден од најубавите брегови на Хрватска.

Не ја пропуштајте оваа шанса и контактирајте не денес за повеќе информации или преглед!

Слатин е живописно рибарско село на островот Чиово, кое е поврзано со копното со мост. Ова мирно место нуди прекрасни плажи, чисто море и традиционална далматинска атмосфера. Тоа е идеално место за релаксација и во исто време погодна почетна точка за истражување на историските градови како Трогир и Сплит.

Доколку овој имот не ги исполни вашите очекувања, со задоволство ќе ви помогнеме да најдете друг имот според вашите барања. Без разлика дали барате луксузна вила, пријатен стан или можност за инвестирање, нашите искусни агенти за недвижности се подготвени да ви помогнат да го изберете и купите имотот од вашите соништа.