Градска куќа од вице генерација во Балчик, врвна локација, прекрасна градина

Нудиме трикатна урбана куќа од тули со три влеза и гаража со топла врска во градот Балчик.

Имотот е на три ката со изградена површина од 298,40 м2, двор од 640 м2 и голем поткровје.

1 кат

- двор 5,67 м2;

- скалила до следниот кат 11 м2;

- соблекувална 5,67 м2;

- простран долг коридор 12,95 м2;

- спална соба 10,22 м2;

- спална соба 10,42 м2;

- бања и тоалет во една соба 2,50 м2;

- помошна просторија 2,43 м2;

- пространа дневна соба од 28,42 м2 со висок плафон од 2,56 м со чајна кујна и камин;

- спална соба од 13,59 м2 и голема бања и тоалет поврзан со неа;

- голема бања со када и тоалет во една соба 6,28 м2;

- гаража со топол приклучок од 17,85 м2 и висина на плафон од 3 м.

кат 2:

- пространа и пријатна дневна соба со кујна и трпезарија 40 м2 и излез на тераса;

- тераса 6,45 м2;

- мастер спална соба 20,28 м2;

- бања со тоалет во една соба 20,90 м2;

- помошна просторија 1,65 м2;

- бања со тоалет во една соба 3,70 м2;

- соблекувална 1,56 м2;

- простран долг коридор 13,12 м2;

- спална соба 13,09 м2 со пристап до тераса;

- спална соба 11,23 м2 со пристап до тераса;

- тераса 3,54 м2;

- покриена тераса 8,07 м2;

- скалила до трет кат 3,40 м2;

кат 3 /не поткровје/

- ходник 5,94 м2;

- бања со тоалет во една соба 5,88 м2;

- спална соба 16 м2 и излез на тераса;

- тераса со површина од 4,27 м2;

- пространа и светла зимска градина со застаклен и функционален покрив од 19,70 м2;

- дневна со кујна 18,91 м2 и излез на тераса;

- тераса 3,85 м2.

Имотот е одобрен, во добра состојба, треба само да се освежи. Куќата се продава комплетно наместена. Изложеноста е југоисточна, што го прави топло и сончево. Греењето е на радијатори, водата се грее на гас, има седум клими, три бојлери - два од 120 л и еден од 80 л. Котлите работат и на плин и на струја. Имотот е приклучен на централен гасовод и канализација, првиот кат има сопствен водомер и електричен метар, вториот и третиот кат се заеднички. Има вграден систем за домофон.

Надворешната изолација е целосно завршена. Конзерваториумот може да се пренамени во друга просторија со функционален стаклен покрив. Приземниот простор е доста голем и може да се користи како соблекувална. Дворот е добро уреден. Куќата е опкружена со прекрасна градина со овошни дрвја и цвеќиња. Во дворот има летна кујна со скара, надворешен дом, украсно езерце со лилјани. Куќата се наоѓа на мирна улица, на 10 минути со автомобил до море и брег и 15 минути до Ботаничка градина Балчик. Автобуските постојки, продавниците, баровите и рестораните се во непосредна близина. Во околината има градинка и училишта, аптека, црква и парк.

Градот Балчик е живописно место на брегот на Црното Море, недалеку од одморалиштата Албена, Кранево, Златните песоци и градовите Варна, Добрич и Каварна.

Поволната локација, мирната област, пристапот преку широк асфалтен пат и архитектурата на куќите го предодредуваат имотот за инвестирање и како идеално место за целогодишно живеење или семеен одмор!