Сакам сам да го изградам својот имот од соништата!

Сакате да имате куќа изградена во Грција, но од каде да почнете?

Изградбата на куќа во Грција започнува со купување на земјиште. Оваа трансакција се состои од неколку фази. Нашата компанија ќе направи се за да ви олесни.

Сопственикот на земјиштето треба да обезбеди копија од сопствениот договор за купопродажба на земјиште и план на локацијата.

Ќе биде неопходно да се провери дали топографијата е во корелација со реалното постоечко земјиште и исто така да се проверат коефициентите на градење на земјиштето. Ова се факторите што ја дефинираат максималната дозволена метричка површина на зградата што може да се изгради на тој конкретен дел. На пример, куќа со метричка површина од 40 м2 може да се изгради на парцела со метричка површина од 100 м2, на која е даден коефициент од 0,4.

Целото земјиште во Грција е поделено во 2 категории:

1) Земјиште во населено место

2) Земјиште надвор од населено место

На пример, парцела лоцирана во урбана област може да има коефициент во опсег од 0,4 до 2,4, што по исклучок може да се зголеми. За вториот тип, парцелите со површина од повеќе од 4.000 m2 се сметаат за погодни за градба (исклучок може да се направи за парцели со помала површина што се во непосредна близина на патот).

Дозволената метричка површина на куќата што треба да се изгради на такво земјиште се пресметува на следниов начин:

Земјиште 4000 м2: Дозволена е изградба на зграда со метричка површина од 200 м2.

Површина на земјиште 4000-8000 м2: метричката површина на зградата се пресметува на следниов начин: 200 м2 + (метричка површина – 4000) x0,02

Површина над 8000 m2: метричката површина на зградата се пресметува на следниов начин: 280 m2 + (метричка површина - 8000) x0,01

Цените на земјиштето во Грција зависат од многу фактори, како што се локацијата на земјиштето, неговата оддалеченост од морето и најблиската населена област, погледот итн.

За да ви помогнат да го направите најдобриот избор и да ги инвестирате парите на најпрофитабилен начин, програмерите на Mavdiris се секогаш подготвени да одговорат на сите ваши прашања и да ви помогнат да изберете имот што ги исполнува сите ваши барања.