Зошто е подобро да се купи имот во Велико Трново отколку во Прага?

Инвестирањето во имот е значајна одлука која зависи од голем број фактори како што се цените, начинот на живот, приходите од изнајмување и идните пазарни изгледи. Иако Прага привлекува со својот богат пазар и престиж, градот Велико Трново во Бугарија нуди неколку предности кои го прават атрактивна алтернатива. Еве кои се причините зошто купувањето имот во Велико Трново може да биде подобар избор отколку во Прага:

1. Достапност

Недвижностите во Прага се меѓу најскапите во Европа. Просечната цена на метар квадратен во градот е околу 150.000 CZK (над 6.000 евра) и расте. Напротив, цените се значително пониски во Велико Трново. Можете да купите имот во центарот на овој историски град за мал дел од цената, а просечната цена по квадратен метар овде е околу 800-1.000 евра (20.000-25.000 CZK).

По цена на мал стан во Прага, можете да купите пространа куќа или историска вила со поглед на тврдината Царевец во Велико Трново.

2. Историска вредност и единствена средина

Велико Трново е еден од најубавите историски градови во Бугарија, чија атмосфера ќе ве врати во минатото. Многу имоти во центарот на градот се традиционални куќи со типична балканска архитектура, кои имаат уникатен карактер и често културна вредност.

Во Прага, историскиот центар станува повеќе туристички центар, додека во Велико Трново можете да живеете точно во срцето на историјата и во исто време да уживате во мирен и автентичен начин на живот.

3. Повисок поврат на инвестицијата

Имотите во Велико Трново имаат поголем потенцијал за раст на вредноста бидејќи бугарскиот пазар на недвижности сè уште се развива. Благодарение на зголемениот интерес за Бугарија како туристичка дестинација и странските инвестиции, веројатно е дека цените на имотот овде ќе пораснат во наредните години.

Покрај тоа, Велико Трново привлекува туристи во текот на целата година поради својата историја, тврдината Царевец, културните настани и близината на природните атракции. Сопствениците на имот овде можат да профитираат од краткорочните изнајмувања на туристите, што носи редовен приход. Во споредба со Прага, каде што пазарот за изнајмување е веќе презаситен, Велико Трново можеби е подобра опција.

4. Пониски трошоци за живот

Трошоците за живот во Прага се едни од највисоките во регионот. Изнајмување, комуналии, ресторани и други трошоци може да бидат финансиски товар за многу луѓе. Во Велико Трново овие трошоци се неколкукратно помали. На пример, месечните трошоци за домување, енергија и основни услуги овде се дел од она што би го платиле во Прага.

Оваа заштеда ќе ви овозможи да уживате во повисок квалитет на живот или да заштедите повеќе пари за други инвестиции.

5. Природна средина и мир

Прага, како главен град, нуди бурно темпо на живот што можеби не одговара на сите. Сепак, Велико Трново комбинира богата историја со малоградско спокојство и прекрасна природна средина. Реката Јантра, ридовите, селата и околните манастири создаваат хармонична средина идеална за оние кои бараат бегство од метежот и вревата на големиот град.

Доколку барате место за одмор, инспирација или дури и работа од далечина, Велико Трново е идеалната дестинација.

6. Стратешка локација

Велико Трново се наоѓа во центарот на Бугарија, што го прави одлична почетна точка за патување низ земјата. Морето на исток, планините на југ или големите градови како Софија и Пловдив - сè е лесно достапно. Покрај тоа, како членка на ЕУ, Бугарија нуди лесен пристап до граѓаните на другите европски земји.

7. Помалку бирократија и помали даноци

Прага и Чешка воопшто можат да бидат познати по својата комплицирана бирократија при купување недвижен имот, особено за странци. Во Бугарија овој процес е многу полесен и поповолен. Покрај тоа, постојат пониски даноци на имот, што ги намалува вкупните трошоци за сопственост на долг рок.

8. Перспектива на развој

Велико Трново постепено станува центар на интерес на странските инвеститори, што придонесува за развој на инфраструктурата, услугите и туризмот. Овој тренд ги зголемува вредностите на недвижностите и нуди можности за идни профити.

Од друга страна, Прага веќе го достигна врвот на својот раст, што значи дека можностите за нови инвеститори може да бидат ограничени.

Заклучок

Велико Трново нуди уникатна комбинација на историја, ниски трошоци и инвестициски потенцијал, што го прави атрактивна алтернатива на Прага. Доколку барате подостапна, потивка, а сепак перспективна локација со можност за профитабилна инвестиција, Велико Трново е одличен избор.

Инвестирањето во недвижен имот овде ви овозможува не само да поседувате дел од историјата, туку и да уживате во автентичен балкански начин на живот за мал дел од трошоците што би ги потрошиле во Прага.